Ипотека без первоначального взноса

Для желающих воспользоваться кредитными средствами на приобретение жилых помещения ипотека без первых вложений является заманчивым предложением. Заемщику не нужно искать первоначальный взнос , чтобы удовлетворить одно из требований банка. С другой стороны, кредитная организация увеличивает количество новых клиентов, которые не просто возвратят взятые в кредит деньги, но и еще погасят проценты, начисленные на весь период пользования ипотекой, оплатят все необходимые в таких случаях комиссии. Казалось бы идеальный вариант для обеих сторон, принимающих участие в сделке. Однако, это взгляд со стороны.

На самом деле необходимо детально разобраться в «нулевом» ипотечном кредитовании. Как все происходит в действительности. Ипотека без первоначального взноса: насколько рискует банк, выдавая кредит людям, не имеющим стартовых средств для приобретения жилья? Риск в такой ситуации стабильно присутствует для кредитной организации. Деньги банки выдают в долг на достаточно продолжительный период времени, во время которого заемщик может оказаться без возможности оплачивать свои долги. В связи с нашумевшим кризисом риск столкнуться с «опасным» заемщиком увеличился в несколько раз. Если банк предлагает ипотеку без первых вложений, он должен будет дополнительно удостовериться в наличии возможностей у заемщика (подстраховать кредитные активы). Одним из видов гарантий станет повышенная процентная ставка по кредиту. То есть, выиграв, как вам кажется, на оформлении кредита, вам придется выплачивать банку большую сумму денег. Но в большинстве случаев, на нынешний момент большинство банков считают такие риски абсолютно неприемлемыми для себя. Очень сложно будет найти кредитную организацию, которая согласится выдать заемщику большой кредит без внесения первого взноса. И тут возникает следующий вопрос: где можно взять денег на внесение первоначального взноса за ипотеку? Можно рассмотреть два варианта:

  • Для погашения первоначального платежа можно взять кредит, оставив в залог в банке уже имеющееся у вас имущество. Это может быть недвижимость, это может быть автомобиль, выписка с накопительного счета в любом банке и т.п. Но есть одно «но». Местом расположения залоговой недвижимости, должно быть место, расположенной на территории обслуживания кредитной организации, которая предлагает вам ипотеку. Максимум, что вы сможете получить за такой залог это около 60 процентов от оценочной стоимости имущества. Конечный размер кредита будет определен после учета ваших доходов и проведения оценки имущества, которое вы хотите заложить.
  • Собирая деньги на первоначальный взнос вам доступен такой банковский продукт, как потребительский кредит. Для его оформления залог не требуется. Деньги выдаются на личные цели. Если вы склоняетесь к этому варианту вам необходимо учесть следующие трудности, с которыми придется столкнуться: высокий процент, короткий срок кредитования (особенно по сравнению с ипотекой) и небольшой размер суммы.

Наши менеджеры будут рады вас проконсультировать по телефону: +7 495 946 70 05

Так же будет интересно:

Пакет документов для кредита

Получение справки 2 ндфл

Выписка из банка для получения визы

×
×
×