Почему банки отказывают в выдаче ипотеки

Большинство заемщиков искренне верят в то, что чем больший размер заработной платы они укажут в заявлении на любой кредит, тем больше вероятность, что банк даст одобрение на его выдачу. Но никто не учитывает, что неоднократно обманутые банкиры на такие уловки уже ведутся. Проверка размера вашего дохода будет проведена банковскими сотрудниками в любом случае и неоднократно. Все прекрасно осведомлены о том, что справку 2 ндфл может сделать знакомый бухгалтер. Или ее можно просто – напросто купить. Отказ банк дает в случае обнаружения, что плюсов от сотрудничества с вами гораздо меньше, чем рисков убтков.

Метод дедукции.

Длят определения реальности, указанного в заявлении дохода достаточно внимательно изучить вашу справку о доходах. И если у вас зарплата двести тысяч рублей, а местом работы является никому не известная фирма, которая даже своего сайта в интернете не имеет, то, скорее всего, вы получите отказ от банка. Банкиры буду тщательно проверять все указанные вами сведения. При этом будет учитываться даже такая информация, как уровень вашего образования для соответствия должности.

Так как ипотечный кредит вы берете не на один, и даже не на два года, то данные будут проверяться сотрудниками банка с особым усердием. Помимо всего прочего будет проверена информация о том, возникали ли у вас какие-нибудь проблемы с законодательством страны. Если было хоть что-то подобное, можете попрощаться с мечтой о новой жилищной площади.

Большое значение уделяется тому, кем вы работаете и сколько времени работаете. Частным бизнесменам, людям с ограничением возможностей или с нестабильными доходами в ипотечном кредитовании будет дан жесткий отказ. Стабильность хороший доходный уровень это один из главных факторов для кредитной организации.

Степень ошибок.

Наибольшее возмущение возникает у постоянных клиентов банков. Человек ранее постоянно пользовался кредитными продуктами банка, а тут вдруг отказ. Может быть, что была совершенна техническая ошибка с отражением в вашей кредитной истории. Вам необходимо запросить свою истории, проверить ее. При обнаружении недостоверных данных обратиться в банк и в бюро (БКИ) кредитных историй с целью изменения информации на реальную, соответствующую действительности.

Но в большинстве своем отказы банков не по причине ошибочных данных, а из-за наличия темных пятен в кредитной истории. Во времена кризисов многие банковские клиенты вынуждены были переместиться в категорию неблагонадежных – в черный список. Несмотря на полное погашение все своих долгов такие люди не могут рассчитывать на то, что им снова дадут деньги в долг. Кредитные инспекторы могут посоветовать таким людям, лишь только оформлять небольшие кредиты на различные товары, затем выплачивать их заранее или хотя бы вовремя. Подобными действиями кредитная история будет восстанавливаться.

Наши менеджеры будут рады вас проконсультировать по телефону: +7 495 946 70 05

Так же будет интересно:

Пакет документов для кредита

Получение справки 2 ндфл

Выписка из банка для получения визы

×
×
×